Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 100Byzone

Erhverv i Tranebjerg Øst

Samsø Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. juni 2026 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som lavbundsarealSkovrejsning uønsket2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Vis på kortet

Samsø har udpeget ca. 10 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Samsø har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

SkægsholmSannholmIndustrivejLanggadeToftenBesservejBakkenDelområde 2Delområde 1
Peg på et delområde

For lavenergibyggeri i boligområder og lignende på Samsø

grænser op til denne plan

Lokalplan nr.22 Halmfyret fjernvarmeværk i Tranebjerg

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 61 Holms Bakke - Lavenergihuse i Tranebjerg

9 m herfra

Lokalplan nr. 08 (80.2) Tæt lav bebyggelse ved Besservej

15 m herfra

Boligområde Tranebjerg øst

102 m herfra

Lokalplan nr. 34, Forretningsområde i Langgade, Tranebjerg

110 m herfra

Byplanvedtægt nr.2 for Tranebjerg

149 m herfra

Boliger på Bryggerbakken

190 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: højde op til 8,5 m

Delområde 1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: højde op til 12 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 751 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
9,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

1,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: højde op til 8,5 m

Delområde 1

8,6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: højde op til 12 m

Forløb

  1. 3. marts 2026 — Forslag offentliggjort
  2. 13. marts 2026 — Høring startede
  3. 17. april 2026 — Høringsfrist
  4. 16. juni 2026 — Vedtaget
  5. 24. juni 2026 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. juni 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.