Vedtaget og gældendePlan nr. 61 -v2Byzone

Lokalplan nr. 61 Holms Bakke - Lavenergihuse i Tranebjerg

Samsø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. august 2009 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Samsø har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

+−

BesservejIndustrivejHolms BakkeToftenSannholmLøkkebjergvej&1&2

Peg på et delområde

Boligområde Tranebjerg øst

grænser op til denne plan

For lavenergibyggeri i boligområder og lignende på Samsø

grænser op til denne plan

Erhverv i Tranebjerg Øst

9 m herfra

Lokalplan nr. 08 (80.2) Tæt lav bebyggelse ved Besservej

14 m herfra

Lokalplan nr.40, Et område ved Østerløkkevej i Tranebjerg

108 m herfra

Lokalplan nr.22 Halmfyret fjernvarmeværk i Tranebjerg

215 m herfra

Boliger på Bryggerbakken

247 m herfra

Boliger ved Klimaskoven

276 m herfra

Delområde &1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde &2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 5,5 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 328 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 2,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

1,2 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Delområde &2

1,3 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 5,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Forløb

7. april 2009 — Forslag offentliggjort
30. april 2009 — Høring startede
25. juni 2009 — Høringsfrist
18. august 2009 — Vedtaget
22. august 2009 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Holms Bakke8305

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.