Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 22Byzone

Lokalplan nr.22 Halmfyret fjernvarmeværk i Tranebjerg

Samsø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. januar 1992 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Samsø har udpeget ca. 2 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som lavbundsareal

Planens område rører et lavbundsareal, som Samsø har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
Industrivej
Peg på en plan

Erhverv i Tranebjerg Øst

grænser op til denne plan

For lavenergibyggeri i boligområder og lignende på Samsø

49 m herfra

Lokalplan nr. 08 (80.2) Tæt lav bebyggelse ved Besservej

161 m herfra

Lokalplan nr. 34, Forretningsområde i Langgade, Tranebjerg

182 m herfra

Byplanvedtægt nr.2 for Tranebjerg

212 m herfra

Lokalplan nr. 61 Holms Bakke - Lavenergihuse i Tranebjerg

215 m herfra

Boligområde Tranebjerg øst

246 m herfra

Lokalplan nr.20, udvidelse af centerområde i Tranebjerg

280 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 247 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
12 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af området som helhed
Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
1,1 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 29. januar 1992 — Forslag offentliggjort
  2. 29. januar 1992 — Høring startede
  3. 29. januar 1992 — Vedtaget
  4. 29. januar 1992 — Trådte i kraft
  5. 25. marts 1992 — Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.