Skovrejsning ønsket
Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Samsø har udpeget.
Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 53Byzone
Kommuneplantillæg nr.15 og Lokalplan nr. 53, Nyt Boligområde i Ballen
Samsø Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 15. februar 2004 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
SlagterivejBCA20 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 1,1 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 174 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 1,1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde B
2455 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 2,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Delområde C
1534 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 2,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 10,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund
Delområde A
6682 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 2,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 10,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom
Forløb
- 15. februar 2004 — Forslag offentliggjort
- 15. februar 2004 — Høring startede
- 15. februar 2004 — Vedtaget
- 15. februar 2004 — Trådte i kraft
- 11. april 2004 — Høringsfrist
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- For lavenergibyggeri i boligområder og lignende på Samsøgrænser op
- Etablering af nyt boligområde og strandpark i den sydlige udkant af Ballen6 m
- Ballen Havn· uden for udsnittet182 m
- Ballen Færgehavn· uden for udsnittet331 m
- Boligkvarter nord for Ålebækken· uden for udsnittet451 m
- Parkgolf i Ballen· uden for udsnittet451 m
- Samsø Energiakademi· uden for udsnittet787 m
- De tre søstre· uden for udsnittet889 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.