Delområde 3
4610 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
- · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 60, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
Vedtaget og gældendePlan nr. 97Byzone
Ballen Havn
Samsø Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 13. december 2022 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Hvor planen ligger
HavnevejBehrntsvejStrandvejenSlagterivejAavejDelområde 3Byggefelt AByggefelt ADelområde 1Delområde 2Byggefelt BByggefelt B100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 6,4 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 506 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Rekreativt område
- Areal
- 6,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 1
5,6 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
- · Lystbådehavn: bebyggelsesprocent op til 50
Delområde 2
3037 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Byggefelt A
1994 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 5 m
Byggefelt B
1161 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 2,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Forløb
- 16. marts 2022 — Forslag offentliggjort
- 24. maj 2022 — Høring startede
- 8. juni 2022 — Høringsfrist
- 13. december 2022 — Vedtaget
- 7. februar 2023 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- For lavenergibyggeri i boligområder og lignende på Samsøgrænser op
- Boligkvarter nord for Ålebækkengrænser op
- Etablering af nyt boligområde og strandpark i den sydlige udkant af Ballen· uden for udsnittet151 m
- Kommuneplantillæg nr.15 og Lokalplan nr. 53, Nyt Boligområde i Ballen· uden for udsnittet182 m
- Parkgolf i Ballen· uden for udsnittet256 m
- Samsø Energiakademi· uden for udsnittet260 m
- De tre søstre· uden for udsnittet329 m
- Ballen Færgehavn· uden for udsnittet582 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. februar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.