Delområde 1
5,6 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
- · Lystbådehavn: bebyggelsesprocent op til 50
Vedtaget og gældendePlan nr. 97Byzone
Ballen Havn
Samsø Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 13. december 2022 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
HavnevejBehrntsvejStrandvejenAavejDelområde 1Delområde 2Byggefelt AByggefelt ADelområde 3Byggefelt BByggefelt B100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 6,4 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 462 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Rekreativt område
- Areal
- 6,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 2
3037 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde 3
4610 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
- · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 60, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
Byggefelt A
1994 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 5 m
Byggefelt B
1161 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 2,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Forløb
- 16. marts 2022 — Forslag offentliggjort
- 24. maj 2022 — Høring startede
- 8. juni 2022 — Høringsfrist
- 13. december 2022 — Vedtaget
- 7. februar 2023 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- For lavenergibyggeri i boligområder og lignende på Samsøgrænser op
- Boligkvarter nord for Ålebækkengrænser op
- Etablering af nyt boligområde og strandpark i den sydlige udkant af Ballen· uden for udsnittet151 m
- Kommuneplantillæg nr.15 og Lokalplan nr. 53, Nyt Boligområde i Ballen· uden for udsnittet182 m
- Parkgolf i Ballen· uden for udsnittet256 m
- Samsø Energiakademi· uden for udsnittet260 m
- De tre søstre· uden for udsnittet329 m
- Ballen Færgehavn· uden for udsnittet582 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. februar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.