Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 13-019

Lokalplan for Erhvervskorridoren, Gødvad

Silkeborg Kommune · Gødvad

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. oktober 2018 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Silkeborg har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Udpeget som lavbundsareal

Silkeborg har udpeget ca. 2 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

SilkeborgmotorvejenIIIIIIIIIIIIIIIIIIVIV
Peg på et delområde

BREDHØJVEJ/BROKBJERGVEJ M.M.

grænser op til denne plan

GRANVÆNGET/GRANSVINGET M.M.

grænser op til denne plan

Et område til erhvervsbyggeri ved Randersvej

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Kejlstrupvej/Stagehøjvej i Gødvad

grænser op til denne plan

Område til offentlige formål samt erhverv ved Bredhøjvej

16 m herfra

Lokalplan for Søholt Sports- og Fritidsarena

23 m herfra

DEL NØRREVÆNGET.

29 m herfra

Søholt Idrætspark

86 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 100, op til 6 etager, højde op til 25 m

Delområde II

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 15 m

Delområde III

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 15 m

Delområde IV

  • · Anvendelse: erhvervsområde
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 39,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3,6 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
39,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

6,7 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 100, op til 6 etager, højde op til 25 m

Delområde II

18,4 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 15 m

Delområde III

7,6 ha

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 15 m

Delområde IV

6,7 ha

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Forløb

  1. 6. august 2018Forslag offentliggjort
  2. 16. august 2018Høring startede
  3. 13. september 2018Høringsfrist
  4. 29. oktober 2018Vedtaget
  5. 19. november 2018Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. januar 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.