Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 301Byzone

Golfvej i Jels

Vejen Kommune · F - Rekreativt område

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. juni 2021 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vejen har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejen har udpeget ca. 22 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
GolfvejJels Sø12
Peg på et delområde

For et område ved Royal Oak i Jels

grænser op til denne plan

Et område til etablering af golfbane i Jels

grænser op til denne plan

For et område til boligformål og ferie/fritidsformål ved Koldingvej/Golfvej, Jels By

6 m herfra

For et område til boligformål ved Jels Vamdrupvej, Jels

277 m herfra

Ferie og Fritidsformål ved Jels Søbad

553 m herfra

For et område ved Friluftsteatret i Jels tiltoilet- og informationsbygninger

570 m herfra

Et område ved friluftsteatret i Jels til stationær festbygning "Valhal"

576 m herfra

Et område til turistcenter (med tilhørende turisterhverv)

598 m herfra

Delområde 1

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 2

  • · Maksimal bygningshøjde 5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 296 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
25 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Rekreativt område
Areal
2,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 2

1,1 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Forløb

  1. 9. marts 2021 — Forslag offentliggjort
  2. 12. marts 2021 — Høring startede
  3. 9. april 2021 — Høringsfrist
  4. 8. juni 2021 — Vedtaget
  5. 10. juni 2021 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. april 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.