Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3.19Byzone

Boligområde Hedeparken i Frederiks

Viborg Kommune · Frederiks

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. december 1992 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Viborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
HedevejVestergade
Peg på en plan

Boligområde Mellem Parkalle og Rønnealle i Frederiks

grænser op til denne plan

Område til tekniske anlæg (varmepumpe) ved Vestergade i Frederiks

72 m herfra

Idræts- og Institutionsområde, Frederiks

91 m herfra

Centerområde ved Nørregade i Frederiks

110 m herfra

Centerområde, Jernbanegade, Rønnealle i Frederiks

138 m herfra

Område mellem Jernbanegade og Rønnealle i Frederiks

139 m herfra

Off. Formål ved Parkalle i Frederiks

141 m herfra

Boligområde, Mejerigrunden i Frederiks

181 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5440 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 165 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
48 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 22. september 1992 — Forslag offentliggjort
  2. 7. oktober 1992 — Høring startede
  3. 2. december 1992 — Høringsfrist
  4. 15. december 1992 — Vedtaget
  5. 15. december 1992 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. januar 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.