Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 345_T1

Boligområde ved Liseborg Høje i Viborg

Viborg Kommune · Viborg Sydvest

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. november 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Skovrejsning uønsket

Viborg har udpeget ca. 4 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+−
Søndre RingvejHærvejsstienHesteengenDelomr_IIDelomr_IDelomr_IIIDelomr_IVDelomr_VDelomr_VIDelomr_VIIDelomr_VIIIDelomr_VIIIByg_4Byg_5
Peg på et delområde

Nyt Boligområde i Liseborg 3 i Viborg

grænser op til denne plan

Boligområde ved Møgelparken i Viborg Sydvest

grænser op til denne plan

Naboarealer til omfartsvej ved Liseborg i Viborg

grænser op til denne plan

Lokalpln nr. 205 inkl. tillæg nr. 1, 2 og 3 - Boligområde i Møgelkær ved Viborg Vestby

grænser op til denne plan

Nyt Boligomr + Ældrecenter i Liseborg Ii i Viborg

grænser op til denne plan

Boligområde i Sydvestbyen ved Finderuphøj i Viborg

5 m herfra

Område til offentligt formål ved Spættevej i Viborg

75 m herfra

Boligområde i Liseborg IV i Viborg

156 m herfra

Delområde Delomr_II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde Delomr_I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde Delomr_III

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde Delomr_IV

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde Delomr_V

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 100, op til 1 etage, højde op til 4,5 m

Delområde Delomr_VI

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde Delomr_VII

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde Delomr_VIII

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt Byg_1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Byg_2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Byg_3vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Byg_4vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Byg_5vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Byg_6vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 15,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
15,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Delomr_II

1,8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde Delomr_I

6,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde Delomr_III

5723 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde Delomr_IV

1,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde Delomr_V

2,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 100, op til 1 etage, højde op til 4,5 m

Delområde Delomr_VI

1440 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde Delomr_VII

2,7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde Delomr_VIII

6676 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt Byg_1

612 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt Byg_2

974 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt Byg_3

934 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt Byg_4

1040 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt Byg_5

1065 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt Byg_6

818 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 28. oktober 2020 — Forslag offentliggjort
  2. 5. november 2020 — Høring startede
  3. 19. november 2020 — Høringsfrist
  4. 30. november 2020 — Vedtaget
  5. 3. december 2020 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. januar 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 28. august 2026.