Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 360Byzone

Centerområde ved St. Sct. Peder Stræde i Viborg

Viborg Kommune · Viborg Midtby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. december 2011 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 27 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
Ll. Sct. Peder StrædeOdinparkenSt. Sct. Peder StrædeIIICAB
Peg på et delområde

Bolig- og Centerformål "Odingrunden" ved St. Sct. Peder Stræde i Viborg

grænser op til denne plan

Fischerkarreen i Viborg til Center og Boligformål i Viborg

grænser op til denne plan

Fischer-Karreen i Viborg til Centerformål

28 m herfra

Område nord for L. Sct. Mikkels Gade samt område ved Brænderigården i Viborg

65 m herfra

Palæ i Viborg Midtby

72 m herfra

Et område ved Søndersøparken Nord i Viborg Midtby

125 m herfra

Ll. Sct. Mikkelsgadekvarteret m.m i Viborg

150 m herfra

Centerområde ved Amtmandskarréen og Nytorv i Viborg

150 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde II

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt C

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14,4 m

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4061 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 104 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

3047 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde II

1014 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt C

540 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Byggefelt A

816 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14,4 m

Byggefelt B

1535 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Forløb

  1. 26. maj 2010 — Forslag offentliggjort
  2. 10. juni 2010 — Høring startede
  3. 4. august 2010 — Høringsfrist
  4. 21. december 2011 — Vedtaget
  5. 12. januar 2012 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. oktober 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.