Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP221Byzone

Et område ved Søndersøparken Nord i Viborg Midtby

Viborg Kommune · Viborg Midtby

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent60 % af det enkelte jordstykke

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. marts 2005 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som naturbeskyttelsesområde2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Viborg har udpeget ca. 21 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Viborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „bsk. natur: Sø“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

SøndersøstienLl. Sct. Mikkels GadeRiddergadeSøndersøparkenSlusenIII211
Peg på et delområde

Område nord for L. Sct. Mikkels Gade samt område ved Brænderigården i Viborg

grænser op til denne plan

Et område ved Søndersø i Viborg

grænser op til denne plan

Et område til almen service og centerformål ved Søndersøparken i Viborg

22 m herfra

Bolig- og Centerformål "Odingrunden" ved St. Sct. Peder Stræde i Viborg

48 m herfra

Bolig ved Sortebrødre Kirke Stræde i Viborg

55 m herfra

Boligområde ved Sct. Leonis Gade i Viborg Midtby

67 m herfra

Ll. Sct. Mikkelsgadekvarteret m.m i Viborg

68 m herfra

Domkirkeområdet off. formål samt boliger i Viborg Midtby

105 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde II

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt 2

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt 1

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m

Byggefelt 3

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt &B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 511 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
60 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
4,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

3,8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde II

4763 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt 2

2188 m²

Bindende.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt 1

2286 m²

Bindende.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m

Byggefelt 3

62 m²

Bindende.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt &B1

293 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 1. december 2004 — Forslag offentliggjort
  2. 15. december 2004 — Høring startede
  3. 9. februar 2005 — Høringsfrist
  4. 30. marts 2005 — Vedtaget
  5. 13. april 2005 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 13. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.