Denne lokalplan blev vedtaget 30. marts 2005 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Viborg har udpeget ca. 21 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 498 m bredt.
Hvad planen fastlægger
BebyggelsesprocentHvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.
60 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
4,3 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde II
4763 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde I
3,8 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Byggefelt 2
2188 m²
Bindende.
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m
Byggefelt 3
62 m²
Bindende.
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m
Byggefelt 1
2286 m²
Bindende.
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m
Byggefelt &B1
293 m²
VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
1. december 2004 — Forslag offentliggjort
15. december 2004 — Høring startede
9. februar 2005 — Høringsfrist
30. marts 2005 — Vedtaget
13. april 2005 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.