Vedtaget og gældendePlan nr. 386Byzone

Centerområde ved Indre Ringvej, Vævervej og Vestervangsvej i Viborg

Viborg Kommune · Viborg Nordvest

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 31. august 2011 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 22 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−

LindestienVævervejLindevejFeltbanenIIIIIIIVVCAGBDDDEF

Peg på et delområde

Boligområde Vestervangskvarteret i Viborg

grænser op til denne plan

Sport og Vandforum ved Rughavevej i Viborg Vestby

grænser op til denne plan

Område til uddannelser, institutioner og kollegier på Viborg Kaserne

grænser op til denne plan

Et område til nyt rådhus i Viborg Midtby

grænser op til denne plan

Centerformål - Vestervangscentret i Viborg

grænser op til denne plan

Erhvervs- og centerområde i Viborgs nordvestlige bydel

grænser op til denne plan

Et område til uddannelsesformål på kaserneområdet i Viborg

grænser op til denne plan

Centerområde ved Vestervangsvej i Viborg

9 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: centerområde
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde II

· Anvendelse: centerområde
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde III

· Anvendelse: centerområde
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde IV

· Anvendelse: centerområde
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde V

· Anvendelse: centerområde
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Byggefelt C

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt A

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt G

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt D

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt &B1

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt E

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt F

· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 16 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 14 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 997 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 14 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

2,6 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde II

9878 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde III

2,7 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde IV

3,2 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde V

4,5 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Byggefelt C

1231 m²

Bindende.

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt A

2980 m²

Bindende.

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt G

2455 m²

Bindende.

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B

1491 m²

Bindende.

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt D

4320 m²

Bindende.

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt &B1

667 m²

Bindende.

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt E

4603 m²

Bindende.

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt F

1,1 ha

Bindende.

· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Forløb

25. maj 2011 — Forslag offentliggjort
9. juni 2011 — Høring startede
3. august 2011 — Høringsfrist
31. august 2011 — Vedtaget
31. august 2011 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. oktober 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.