Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 560

Centerområde ved Vestervangsvej i Viborg

Viborg Kommune · Viborg Nordvest

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. juni 2022 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
LindestienVestervangsvejPilevejHyldevejEgevejIIIByggefelt
Peg på et delområde

Erhvervs- og centerområde i Viborgs nordvestlige bydel

grænser op til denne plan

Centerområde ved Indre Ringvej, Vævervej og Vestervangsvej i Viborg

9 m herfra

Et område til nyt rådhus i Viborg Midtby

27 m herfra

Område ved Hyldevej i Viborg Midtby

27 m herfra

Kolonihaveområde ved Hyldevej i Viborg

38 m herfra

Sport og Vandforum ved Rughavevej i Viborg Vestby

68 m herfra

Erhvervsområde ved Granvej i Viborg

250 m herfra

Boligområde Vestervangskvarteret i Viborg

251 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Delområde II

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9867 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 276 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

6324 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 400 % af det enkelte jordstykke

Delområde II

3543 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 300 % af det enkelte jordstykke

Byggefelt

2974 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 19. januar 2022 — Forslag offentliggjort
  2. 27. januar 2022 — Høring startede
  3. 24. marts 2022 — Høringsfrist
  4. 15. juni 2022 — Vedtaget
  5. 23. juni 2022 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. juni 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 28. august 2026.