Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 412Byzone

Bolig- og institutionsområde ved Stokrosevej i Viborg

Viborg Kommune · Viborg Sydvest

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. januar 2013 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Viborg har udpeget ca. 11 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

GuldblommevejKoldingvejPrimulavejSolsikkevejLavendelvejIrisvejIIIIIIVIVV&B5&B4&B2&B8&B6I&B3&B7&B1
Peg på et delområde

Boligområde ved Søndermarksvej i Viborg

grænser op til denne plan

Område til Boligformål v/ Ellekonebakken i Viborg

grænser op til denne plan

Boligområde ved Sønder Alle i Viborg

84 m herfra

Boligområde ved Rosenvænget i Viborg

120 m herfra

Et område ved Søndermarksvej i Viborg

135 m herfra

Del af Gl Århusvej i Viborg

145 m herfra

Erhvervsområde ved Marsk Stigs Vej i Viborg

177 m herfra

Gl Århusvej v/Sønæs til Boligformål i Viborg

184 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde V

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt &B5

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt &B4

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt &B2

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt &B8

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt &B6

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt &B3

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt &B7

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt &B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 490 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
8,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

8391 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde III

7117 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Delområde IV

5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde V

5173 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

1,8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af det enkelte jordstykke

Byggefelt &B5

513 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt &B4

516 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt &B2

655 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt &B8

537 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt &B6

520 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt &B3

687 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt &B7

496 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt &B1

580 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 5. september 2012 — Forslag offentliggjort
  2. 20. september 2012 — Høring startede
  3. 14. november 2012 — Høringsfrist
  4. 30. januar 2013 — Vedtaget
  5. 14. februar 2013 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 13. oktober 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.