Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP232Byzone

Boligområde ved Sønder Alle i Viborg

Viborg Kommune · Viborg Syd

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. september 2007 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
Sønder AlleIII&1&1&B2&B2&B2&B1
Peg på et delområde

Del af Gl Århusvej i Viborg

10 m herfra

Gl Århusvej v/Sønæs til Boligformål i Viborg

44 m herfra

Bolig- og institutionsområde ved Stokrosevej i Viborg

84 m herfra

Område til butiksformål ved Gl. Århusvej i Viborg

141 m herfra

Boligområde ved Søndermarksvej i Viborg

224 m herfra

Område til Boligformål v/ Ellekonebakken i Viborg

256 m herfra

Øster Teglgårdsvej m.fl. i Viborg

267 m herfra

Boligområde ved Rosenvænget i Viborg

267 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde &1

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt &B2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5789 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 147 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

406 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

4760 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af det enkelte jordstykke

Delområde &1

624 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt &B2

975 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B1

128 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 27. februar 2007 — Forslag offentliggjort
  2. 14. marts 2007 — Høring startede
  3. 9. maj 2007 — Høringsfrist
  4. 11. september 2007 — Vedtaget
  5. 26. september 2007 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 31. januar 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 28. august 2026.