Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP121Byzone

Gl Århusvej v/Sønæs til Boligformål i Viborg

Viborg Kommune · Viborg Syd

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 5. maj 1994 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 50 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Viborg har udpeget ca. 1 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
Sønder AlleGl. ÅrhusvejSønæshaveSøndervang
Peg på en plan

Del af Gl Århusvej i Viborg

grænser op til denne plan

Område til butiksformål ved Gl. Århusvej i Viborg

grænser op til denne plan

Boligområde ved Sønder Alle i Viborg

44 m herfra

Øster Teglgårdsvej m.fl. i Viborg

104 m herfra

Bolig- og institutionsområde ved Stokrosevej i Viborg

184 m herfra

Område til Boligformål v/ Ellekonebakken i Viborg

275 m herfra

Boligområde ved Rosenvænget i Viborg

297 m herfra

Boligområde ved Søndermarksvej i Viborg

299 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 304 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
40 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 2. maj 1991 — Forslag offentliggjort
  2. 8. maj 1991 — Høring startede
  3. 3. juli 1991 — Høringsfrist
  4. 5. maj 1994 — Vedtaget
  5. 18. maj 1994 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 31. januar 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 28. august 2026.