Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 423Byzone

Dagligvarebutik ved Agerlandsvej i Viborg

Viborg Kommune · Viborg Nordvest

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 5. marts 2014 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 16 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
AgerlandsvejMorbærvejKatrinevængetKatrineparkenIII&B1
Peg på et delområde

Bolig- og offentlige formål ved Engelsborg i Viborg

grænser op til denne plan

Offentlige Formål ved Vestervangs Skole i Viborg

32 m herfra

Boligområde Vestervangskvarteret i Viborg

32 m herfra

Del af Kornmarken i Viborg

33 m herfra

Boligområde ved Agerlandsvej i Viborg

108 m herfra

Boligområde ved Kastanievej vest - Lupinmarken i Viborg

125 m herfra

Erhvervs- og centerområde i Viborgs nordvestlige bydel

254 m herfra

60 Kv Ledning Loldrup - Margrethelund - Viborg

267 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt &B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 172 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

6706 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke

Delområde II

3485 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt &B1

1305 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 2. oktober 2013 — Forslag offentliggjort
  2. 10. oktober 2013 — Høring startede
  3. 4. december 2013 — Høringsfrist
  4. 5. marts 2014 — Vedtaget
  5. 7. marts 2014 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. februar 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.