Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 482Byzone

Boligområde ved Agerlandsvej i Viborg

Viborg Kommune · Viborg Nordvest

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. oktober 2017 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Viborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
Vestre RingvejAgerlandsvej&B3&B1&B2
Peg på et delområde

Boligområde ved Kastanievej vest - Lupinmarken i Viborg

grænser op til denne plan

Bolig- og offentlige formål ved Engelsborg i Viborg

grænser op til denne plan

Del af Kornmarken i Viborg

33 m herfra

60 Kv Ledning Loldrup - Margrethelund - Viborg

60 m herfra

Dagligvarebutik ved Agerlandsvej i Viborg

108 m herfra

Boligområde Vestervangskvarteret i Viborg

125 m herfra

Offentlige Formål ved Vestervangs Skole i Viborg

201 m herfra

Erhvervsområde ved Kirkebækvej og Vestre Ringvej i Viborg

334 m herfra

Byggefelt &B3vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 281 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
6 m
Bebyggelsesprocent
40 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt &B3

1563 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B1

599 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B2

960 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 14. juni 2017 — Forslag offentliggjort
  2. 22. juni 2017 — Høring startede
  3. 16. august 2017 — Høringsfrist
  4. 11. oktober 2017 — Vedtaget
  5. 26. oktober 2017 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. februar 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.