Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 577Byzone

Erhvervsområde ved Kirkebækvej og Vestre Ringvej i Viborg

Viborg Kommune · Viborg Nordvest

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. marts 2023 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
Vestre RingvejKirkebækstienAgerlandsvejKatrinesmindevejKirkebækvejHf. SkovlyLundborgvejIII
Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Lundborgvej og Vestre Ringvej i Viborg

grænser op til denne plan

60 Kv Ledning Loldrup - Margrethelund - Viborg

grænser op til denne plan

Kolonihaveområder ved Skovly og Lundborgvej i Viborg

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Lundborgvej i Viborg

3 m herfra

Boligområde ved Kastanievej vest - Lupinmarken i Viborg

18 m herfra

Erhvervsområde mellem Lundvej og Vestre Ringvej i Viborg

41 m herfra

Institutionsområde i Lupinmarken i Viborg

247 m herfra

Erhvervsområde ved Lundborgvej i Viborg

277 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 607 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
6,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

4,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde I

2,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af det enkelte jordstykke

Forløb

  1. 25. januar 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 2. februar 2023 — Høring startede
  3. 9. marts 2023 — Høringsfrist
  4. 29. marts 2023 — Vedtaget
  5. 30. marts 2023 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. marts 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.