Delområde I
1968 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: centerområde
Vedtaget og gældendePlan nr. 628
Centerområde ved Skalmavej i Skals
Viborg Kommune · Skals
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 9. december 2024 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
NyvejSkalmavejVesterledEngvejIIIABC20 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 5422 m².
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 148 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Centerområde
- Areal
- 0,5 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde II
3454 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: centerområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
- · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Byggefelt C
1149 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt A
175 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt B
583 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 23. oktober 2024 — Forslag offentliggjort
- 31. oktober 2024 — Høring startede
- 28. november 2024 — Høringsfrist
- 9. december 2024 — Vedtaget
- 12. december 2024 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Bolig- og centerformål ved Skalmavej i Skals (”Skalmagrunden”)grænser op
- Skals Midtby17 m
- Skals Vesterled/Vestervænget48 m
- Skals Nordentoften· uden for udsnittet88 m
- Skals Varmeværk· uden for udsnittet156 m
- Boligområde ved Fjordvej, Skals· uden for udsnittet161 m
- Tværvej 2 - Skals· uden for udsnittet182 m
- Område til offentlige formål omkring Skals Skole· uden for udsnittet201 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. december 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.