Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP102Byzone

Et område til Fritidsformål i Houlkær i Viborg

Viborg Kommune · Viborg Øst

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. oktober 1989 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Planens område rører et lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde, som Viborg har udpeget.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
GymnasiestienOdshøjstienSkaldehøjvejSeglenStjærtenSkaglenIII&B1
Peg på et delområde

Del af Centerområde Asmild/Houlkærskolen i Viborg

grænser op til denne plan

Område nord og øst i Asmild, Viborg

grænser op til denne plan

Svinglen, Seglen, Plejlen og Hamlen i Viborg

grænser op til denne plan

Boligområde ved Hamlen og Skaldehøjvej i Viborg

grænser op til denne plan

Boligområde ved Odshøjvej, Viborg

grænser op til denne plan

Boligomr. ved Skaldehøjvej og Hedevænget i Viborg

110 m herfra

Ældrecenter ved Kildevænget i Viborg

155 m herfra

Erhvervsområde ved Randersvej i Viborg

170 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde I

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt &B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 772 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Rekreativt område
Areal
10,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

3,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 10 % af det enkelte jordstykke

Delområde I

2,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke

Byggefelt &B1

1,3 ha

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 20. juni 1989 — Forslag offentliggjort
  2. 28. juni 1989 — Høring startede
  3. 6. september 1989 — Høringsfrist
  4. 17. oktober 1989 — Vedtaget
  5. 17. oktober 1989 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. januar 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 28. august 2026.