Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP46Byzone

Boligområde ved Odshøjvej, Viborg

Viborg Kommune · Viborg Øst

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. juni 1980 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 21 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

StjærtstienStjærtenOdshøjstienIBIIBIIBIIBIIAIA
Peg på et delområde

Et område til Fritidsformål i Houlkær i Viborg

grænser op til denne plan

Område nord og øst i Asmild, Viborg

grænser op til denne plan

Svinglen, Seglen, Plejlen og Hamlen i Viborg

6 m herfra

Houlkær, Ældreboliger og Aktivitetscenter; Viborg

48 m herfra

Ældrecenter ved Kildevænget i Viborg

59 m herfra

Boligområde ved Hamlen og Skaldehøjvej i Viborg

110 m herfra

Del af Centerområde Asmild/Houlkærskolen i Viborg

130 m herfra

For Et Centerområde i Houlkær, Viborg

133 m herfra

Delområde IB

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager

Delområde IIB

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IIA

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IA

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 449 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
35 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
4,8 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IB

2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager

Delområde IIB

2132 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IIA

2991 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IA

2,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager

Forløb

  1. 1. april 1980Forslag offentliggjort
  2. 1. april 1980Høring startede
  3. 27. maj 1980Høringsfrist
  4. 25. juni 1980Vedtaget
  5. 25. juni 1980Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 28. august 2026.