Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP106Byzone

Butiks & Serviceområde i Midtbyen, Viborg

Viborg Kommune · Viborg Midtby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. januar 1991 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 22 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
GrønnegadeSkottenborgBoyesgadeGraveneRødevejIIIIII&B1Byggefelt for baghuse/sidehuse
Peg på et delområde

Bolig- og centerområde ved Vendersgade i Viborg

grænser op til denne plan

Teaterkarreen Et område i Viborg Midtby

grænser op til denne plan

Et område ved Viborg Teater i Viborg

8 m herfra

Almen service og centerformål nord for Sct. Mathias Gade i Viborg

8 m herfra

Mejerigrunden til Bolig- og Centerformål i Viborg

10 m herfra

Boligbebyggelse v/ Skottenborg/Boyesgade i Viborg Midtby

11 m herfra

Tillæg 1 til lokalplan nr. 73 - Centerområde i Viborg bymidte ved Skotte

11 m herfra

Centerområde ved Skottenborg i Viborg

11 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde II

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt &B1

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt for baghuse/sidehusevejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 395 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
110 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Centerområde
Areal
4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

8397 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde II

3,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt &B1

461 m²

Bindende.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt for baghuse/sidehuse

792 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 1. marts 1990 — Forslag offentliggjort
  2. 25. april 1990 — Høring startede
  3. 20. juni 1990 — Høringsfrist
  4. 17. januar 1991 — Vedtaget
  5. 17. januar 1991 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. januar 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.