Domkirkeområdet off. formål samt boliger i Viborg Midtby
Viborg Kommune · Viborg Midtby
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 16. december 1993 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi
Kommunen noterer: „Viborg Domkirke“. Det er kommunens egen tekst.
Viborg har udpeget ca. 18 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Planens område rører et område, som Viborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 312 m bredt.
Hvad planen fastlægger
BebyggelsesprocentHvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.
110 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
1,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde II
3037 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde III
1,1 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 13 m
Byggefelt &B3_2
3205 m²
Bindende.
· Op til 2,5 etager
Byggefelt &B3_1
1366 m²
VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
· Op til 1,5 etager
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt &B2_1
1064 m²
VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
· Maksimal bygningshøjde 13 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
3. september 1992 — Forslag offentliggjort
9. september 1992 — Høring startede
3. november 1992 — Høringsfrist
16. december 1993 — Vedtaget
16. december 1993 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.