Vedtaget og gældendePlan nr. LP155Byzone

Boligområde ved Sct. Leonis Gade i Viborg Midtby

Viborg Kommune · Viborg Midtby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. januar 1997 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−

Sct. Leonis GadeSct. Mathias GadeMageløs&B1&B1&B3&B3&B4&B4&B5&B5&B5&B5&B6&B2&B2

Peg på et delområde

Område nord for L. Sct. Mikkels Gade samt område ved Brænderigården i Viborg

grænser op til denne plan

Bolig ved Sortebrødre Kirke Stræde i Viborg

6 m herfra

Palæ i Viborg Midtby

6 m herfra

Domkirkeområdet off. formål samt boliger i Viborg Midtby

7 m herfra

Domkirkekvarteret i Viborg

37 m herfra

Centerområde ved Amtmandskarréen og Nytorv i Viborg

50 m herfra

Et område ved Søndersøparken Nord i Viborg Midtby

67 m herfra

Bolig- og Centerformål "Odingrunden" ved St. Sct. Peder Stræde i Viborg

147 m herfra

Byggefelt &B1vejledende

· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt &B3vejledende

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt &B4vejledende

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt &B5vejledende

· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt &B6vejledende

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt &B2vejledende

· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4361 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 116 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 100 %; af området som helhed
Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 0,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.