Skovrejsning uønsket
Viborg har udpeget ca. 87 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. LP171Byzone
Bolig- og Lokalt Erhverv Tapdrup Vest
Viborg Kommune · Tapdrup
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 22. oktober 1998 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som lavbund, der kan genoprettes
Viborg har udpeget ca. 18 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.
En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.
Udpeget område: oversvømmelse
Viborg har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.
VibækvejTapdrupstienTapdrupvængetSubækstienGl. VibækvejSubækvejEngvejIIIbIIc&1IIbIIIaIIa&B1&B4&B2&B3100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 3,2 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 449 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Blandet bolig og erhverv
- Areal
- 3,2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde IIIb
5391 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde IIc
1073 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
- · Op til 1,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke
Delområde &1
1478 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde IIb
4533 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
- · Op til 1,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 35 % af det enkelte jordstykke
Delområde IIIa
4928 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde IIa
1,4 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
- · Op til 1,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke
Byggefelt &B1
1152 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt &B4
1862 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt &B2
2865 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt &B3
3013 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 2. april 1998 — Forslag offentliggjort
- 29. april 1998 — Høring startede
- 23. juni 1998 — Høringsfrist
- 22. oktober 1998 — Vedtaget
- 8. december 1998 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Boligområde vest for Højtoften i Tapdrupgrænser op
- Boligområde i den vestlige del af Tapdrupgrænser op
- Boligområde i Tapdrup· uden for udsnittet208 m
- Minilandbrugs-område ved Tapdrup· uden for udsnittet441 m
- Boligområde ved Taphedevej i Tapdrup· uden for udsnittet568 m
- Boligområde ved Spangsdalen i Taphede· uden for udsnittet1143 m
- Golffælleden i Viborg· uden for udsnittet1346 m
- Boligområde - Spangsdal II i Viborg· uden for udsnittet1499 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 31. marts 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.