Viborg har udpeget ca. 98 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 590
Boligområde ved Spangsdalen i Taphede
Viborg Kommune · Viborg Øst
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 18. december 2024 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som lavbund, der kan genoprettesUdpeget som naturbeskyttelsesområde4 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Viborg har udpeget ca. 13 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.
Viborg har udpeget ca. 2 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.
En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.
Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Viborg har udpeget.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Kommunen noterer: „bsk. natur: Sø“.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.
Hvor planen ligger
TaphedeslettenRandersvejSpanggårdvejVor Frues VejIeIcIfIgIIeIIfIIgIIIbVIVIIIaIIbIIcIIIaIVVVVVIIIaIdIIdIb200 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 40,6 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 976 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 40,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde Ie
1,5 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Delområde Ic
4,3 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Delområde If
1,2 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Delområde Ig
2881 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Delområde IIe
6476 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Delområde IIf
1,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Delområde IIg
8051 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Delområde IIIb
7815 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
- · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Delområde VI
7,6 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde IIa
8321 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Delområde IIb
1,7 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Delområde IIc
8842 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Delområde IIIa
3627 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
- · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Delområde IV
5,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: tekniske anlæg
Delområde V
3,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde VII
3,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde Ia
2,2 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Delområde Id
2,5 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Delområde IId
5988 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Delområde Ib
2,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Forløb
- 22. maj 2024 — Forslag offentliggjort
- 30. maj 2024 — Høring startede
- 1. august 2024 — Høringsfrist
- 18. december 2024 — Vedtaget
- 19. december 2024 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Område til boliger og almen service syd for Randersvej i Taphede, Viborg Østgrænser op
- Boligområde - Spangsdal II i Viborg85 m
- Boligområde ved Hamlen og Skaldehøjvej i Viborg276 m
- Boligområde nord for Randersvej i Taphede, Viborg Øst286 m
- Boligformål, almen service og liberale erhverv ved Asmild Mark i Overlund, Viborg· uden for udsnittet389 m
- Nyt Boligområde ved Spangsdal i Viborg· uden for udsnittet485 m
- Centererhverv ved Asmild Centervej, Viborg - XL Byg· uden for udsnittet492 m
- Erhvervsområde ved Randersvej i Viborg· uden for udsnittet567 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.