Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. E-11.1Byzone

Erhvervsområde ved Langøvej

Vordingborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. april 2005 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Vordingborg har udpeget ca. 99 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Udpeget område: oversvømmelse

Vordingborg har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Vordingborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Hvor planen ligger

BogøvejKalvøvej&2&1E-11.1-1
Peg på et delområde

Boliger på Kalvøvej 1, Vordingborg

grænser op til denne plan

Boliger på Kalvøvej i Vordingborg

grænser op til denne plan

Golfbane på Trellemarken

grænser op til denne plan

Boigområde ved Kaløvej

10 m herfra

Oringe, Havnebyen, Trellemarken

83 m herfra

Byudvikling af Vordingborg Sydhavn

148 m herfra

Tæt-lav boligbebyggelse på Sydhavnen i Vordingborg

194 m herfra

Område ved Marienberg Skole

242 m herfra

Delområde &2

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Delområde &1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt E-11.1-1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 11,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 688 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
11,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &2

4,8 ha

Delområde &2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Delområde &1

6,4 ha

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt E-11.1-1

3864 m²

Byggefelt E-11.1-1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 1. januar 2005Forslag offentliggjort
  2. 1. januar 2005Høring startede
  3. 26. februar 2005Høringsfrist
  4. 20. april 2005Vedtaget
  5. 20. april 2005Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. april 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.