Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 19-10Byzone

Et område ved Søby Værft

Ærø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. september 2008 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Ærø har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
Dokvej
Peg på en plan

Søby Havn

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 19-7 for et område ved Søb

253 m herfra

Lokalplan for den østlige del af Søby Havn

267 m herfra

Et sommerhusområde ved Jørbæksvej

342 m herfra

Lokalplan nr. 19-4 for et parkeringsarea

446 m herfra

Et område nord for Rummes Agre, Søby

517 m herfra

Lokalplan nr. 19-5 for et område nord fo

578 m herfra

Lokalplan nr. 19-1 for et område mellem

613 m herfra

10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1576 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 71 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 1. maj 2008 — Forslag offentliggjort
  2. 1. maj 2008 — Høring startede
  3. 27. juni 2008 — Høringsfrist
  4. 17. september 2008 — Vedtaget
  5. 17. september 2008 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.