Vedtaget og gældendePlan nr. 1.2-5Byzone

Område til blandet bolig- og erhvervsformål ved Provstistræde i Assens

Assens Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. oktober 2013 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Assens har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Assens har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Assens Kommune.

Hvor planen ligger

+−

ProvstistrædeProvstigade1

Peg på et delområde

for Assens Midtby og nære omgivelser

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. I-C102 for Kindhestegade-kareen-omfattende området Østergade, Kindhestegade, Adelgade og St.Kirkestræde

31 m herfra

Lokalplan nr. 16 - Velfærdsområde, Sukkerfabrik

57 m herfra

Område til rådhus, idrætshus, kontorer m.v. ved Søndre Ringvej i Assens

76 m herfra

Plums Købmandsgård

114 m herfra

Lokalplan 1-C602 med tillæg nr. 1 For et område ved Brydes Allé, Assens BY

114 m herfra

Lokalplan 1.2-15 for vej, værftshaller og aktivitetsarealer vest for Søndre Ringvej i Assens

118 m herfra

Område til centerformål i Assens

148 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 90 %

Byggefeltvejledende

· Maksimal bygningshøjde 22 m

Byggefeltvejledende

· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefeltvejledende

· Maksimal bygningshøjde 13 m

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7282 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 149 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 90 %; af området som helhed
Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 0,7 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

7282 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 90 %

Registret oplyser ikke hvad procenten er beregnet af, så den kan ikke læses som en grænse for én grund. Det står i planens tekst.

Byggefelt

781 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Maksimal bygningshøjde 22 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

484 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Maksimal bygningshøjde 15 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

946 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Maksimal bygningshøjde 13 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

26. juni 2013 — Forslag offentliggjort
2. juli 2013 — Høring startede
27. august 2013 — Høringsfrist
30. oktober 2013 — Vedtaget
30. oktober 2013 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.