Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3.1-20

Lokalplan 3.1-20 for udvidelse af varmepumpe- og energioptageanlæg øst for Tommerup St.

Assens Kommune · 3.1

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. april 2023 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Assens har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Assens har udpeget ca. 12 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Assens Kommune.

Hvor planen ligger

+−
Byggefelt
Peg på et delområde

Lokalplan 3.1-18 Boligområde ved Tallerupsøerne Tommerup St.

grænser op til denne plan

Rammelokalplan 3.1-9 Boligområde ved Buchwaldsvej og Smedevej i Tommerup st.

90 m herfra

Erhvervs- og boligområde i Tommerup st.

99 m herfra

Lokalplan 3.1-17 Boligområde ved Smedevej i Tommerup St.

100 m herfra

Lokalplan nr. 3.1-19 for storparceller ved Tallerup Alle i Tommerup St.

118 m herfra

Støjskærme langs Jernbanen i Tommerup

144 m herfra

Lokalplan 3.1-14 for plejehjem ved Buchwaldsvej, Tommerup St.

204 m herfra

Tæt-lave boliger ved Buchwaldsvej i Tommerup St.

219 m herfra

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,2 hektar.

planens områdeplaner i nærheden

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 176 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
1,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

1413 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 7. februar 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 16. februar 2023 — Høring startede
  3. 16. marts 2023 — Høringsfrist
  4. 17. april 2023 — Vedtaget
  5. 18. april 2023 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. april 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.