Vedtaget og gældendePlan nr. 261

For et område til boligbebyggelse ved Sp. Møllevej og Vibevej

Esbjerg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. april 1989 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Esbjerg har udpeget ca. 50 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Hvor planen ligger

+−

Spangsbjerg MøllevejVibevej

Peg på en plan

for et område i Boldesager

grænser op til denne plan

For højere bebyggelse i Kvaglund erhvervsområde

15 m herfra

Udbygning af erhvervsbygning, Lærkevej 8 Boldersager

272 m herfra

For bebyggelse langs veje i dele af Spangsbjergsområde

273 m herfra

For et bolig og institutionsområde i Spangsbjerg

294 m herfra

Jerne. Centerområde ved Niels Lambertsens Vej

609 m herfra

Kvaglund Erhvervsområde, Område til erhverv og træningscenter på Ravnevej i Esbjerg

658 m herfra

Spangsbjerg, Boligområde Spangsbjerg Kirkevej 3

665 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6625 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 121 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager: 1,5
Bebyggelsesprocent: 35 %; af den enkelte ejendom
Anvendelse: Boligområde
Areal: 0,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

11. april 1989 — Forslag offentliggjort
11. april 1989 — Høring startede
11. april 1989 — Vedtaget
11. april 1989 — Trådte i kraft
6. juni 1989 — Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.