Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 310-3

Teglværkshavnen Tillæg 3

København Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • Bebyggelsesprocent150 % af området som helhed

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. januar 2009 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

København har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Københavns Kommuneplan 2024 Fremtidens klimavenlige hovedstad.

Hvor planen ligger

SjællandsbroenVejlands AlléVed SlusenTeglholmsgadeArtillerivejSluseholmenSydhavnsgadeAlliancevejXIXSE_PSE_P - 5EI - 6ESE - 7E
Peg på et delområde

Teglværkshavnen tillæg 2

grænser op til denne plan

Sluseholmen Stationsområde

grænser op til denne plan

Teglværkshavnen tillæg 13

grænser op til denne plan

Sydhavnsgade

grænser op til denne plan

Teglværkshavnen tillæg 4

grænser op til denne plan

Teglværkshavnen tillæg 8

grænser op til denne plan

Teglværkshavnen

grænser op til denne plan

Enghave Brygge

grænser op til denne plan

Delområde X

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde IX

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt B - 3Evejledende

  • · Op til 3 etager

Byggefelt B_PSE - 7Evejledende

  • · Op til 7 etager

Byggefelt B - 9Evejledende

  • · Op til 9 etager

Byggefelt B - 4Evejledende

  • · Op til 4 etager

Byggefelt B - 7Evejledende

  • · Op til 7 etager

Byggefelt SE_PSE_P - 5Evejledende

  • · Op til 5 etager

Byggefelt B_PSE - 5Evejledende

  • · Op til 5 etager

Byggefelt B_PSE - 6Evejledende

  • · Op til 6 etager

Byggefelt B_SE - 7Evejledende

  • · Op til 7 etager

Byggefelt B_SE - 6Evejledende

  • · Op til 6 etager

Byggefelt B - 6Evejledende

  • · Op til 6 etager

Byggefelt B - 5Evejledende

  • · Op til 5 etager

Byggefelt B_SE_PSE - 5Evejledende

  • · Op til 5 etager

Byggefelt B_PSE - 3Evejledende

  • · Op til 3 etager

Byggefelt I - 6Evejledende

  • · Op til 6 etager

Byggefelt SE - 7Evejledende

  • · Op til 7 etager

Byggefelt B_SE - 5Evejledende

  • · Op til 5 etager

Byggefelt B_SE - 9Evejledende

  • · Op til 9 etager
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 37,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
150 %
af området som helhed
Areal
37,8 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde X

19,7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde IX

16,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt B - 3E

3208 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B_PSE - 7E

2133 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 7 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B - 9E

505 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 9 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B - 4E

5692 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 4 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B - 7E

3884 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 7 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt SE_PSE_P - 5E

3277 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B_PSE - 5E

591 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B_PSE - 6E

1044 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 6 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B_SE - 7E

1006 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 7 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B_SE - 6E

4409 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 6 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B - 6E

6239 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 6 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B - 5E

1,8 ha

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B_SE_PSE - 5E

2650 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B_PSE - 3E

1515 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt I - 6E

7188 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 6 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt SE - 7E

8267 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 7 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B_SE - 5E

3771 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B_SE - 9E

424 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 9 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 11. februar 2007 — Høringsfrist
  2. 5. marts 2007 — Forslag offentliggjort
  3. 5. marts 2007 — Høring startede
  4. 29. januar 2009 — Vedtaget
  5. 4. marts 2009 — Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver, at høringen startede 5. marts 2007 og sluttede 11. februar 2007.

Høringen kan ikke være slut, før den er begyndt, så en af de to datoer er forkert.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Se de øvrige 11 veje ↓

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. maj 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.