StatusPlanen er i kraft. Den bestemmer hvad der må bygges og bruges inden for sit område.Vedtaget og gældende
Hvem binder denDet er en lokalplan. En lokalplan er bindende for grundejeren; en kommuneplanramme binder kommunen — men en kommende lokalplan skal holde sig inden for den.Dig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 2. december 2021 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 391 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
4,2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde II
4516 m²
En del af planens område.
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde I
3,8 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde III
169 m²
En del af planens område.
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Byggefelt SE - 40m
827 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 40 m
Byggefelt B - 24m
414 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 24 m
Byggefelt SE B - 28m
1606 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 28 m
Byggefelt Bolig - 23m
153 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 23 m
Byggefelt Almene - 28m
1861 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 28 m
Byggefelt I - 15m
898 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 15 m
Byggefelt SE - 25m
1162 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 25 m
Byggefelt SE B - 26m
427 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 26 m
Byggefelt SE P - 22m
1393 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 22 m
Byggefelt Bolig - 26m
1122 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 26 m
Byggefelt B - 20m
1591 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 20 m
Forløb
20. maj 2021 — Forslag offentliggjort
27. maj 2021 — Høring startede
27. august 2021 — Høringsfrist
2. december 2021 — Vedtaget
9. december 2021 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. december 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.