Vedtaget og gældendePlan nr. A.1.3Byzone

Blandet bolig og erhvervsområder og offentlige områder (Boeck Hansens Vej)

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. september 1981 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Mariagerfjord har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Skovrejsning uønsket

Mariagerfjord har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+−

HadsundvejBoeck-HansensvejDaniavejNiels Madsens VejCBA

Peg på et delområde

Industriområde på Dania og boligområder i Assens

grænser op til denne plan

Centerområde nord for Storegade

grænser op til denne plan

Boligområde, offentligt område og rekreativt område ved Kongsdal

9 m herfra

Industriområde ved Ringvejen

10 m herfra

Boligområde ved Kønigsfeldtsvej i Assens

61 m herfra

Område til boligformål og rekreative formål ved Kongsdal i Assens

96 m herfra

A.1.27. - Tæt-lav boligbebyggelse på Dam

218 m herfra

Blandet bolig- og erhvervsområde på Fabriksvej i Assens

321 m herfra

Delområde C

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde A

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 247 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C

1,4 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Transport- og logistikvirksomheder: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

2604 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde A

3213 m²

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Forløb

9. april 1981 — Forslag offentliggjort
16. april 1981 — Høring startede
11. juni 1981 — Høringsfrist
10. september 1981 — Vedtaget
14. oktober 1981 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.