Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP 77_T1

Centerområde Posthuskarréen, Grenaa

Norddjurs Kommune · Grenaa

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. februar 2022 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som potentielt naturområde

Norddjurs har udpeget ca. 14 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

SvalevejLillegadeSønderbroÅbyenSøndergadeÅstrædeMågevejSønder Allé1, LP 772, LP 77AB
Peg på et delområde

Grenaa - centerområde Posthuskarréen

grænser op til denne plan

Grenaa - bevaringsplan for et område af Grenaa Bykerne

grænser op til denne plan

Grenaa - Torv ved Søndergade og Åbyen

grænser op til denne plan

Grenaa - karréen afgrænset af Kannikegade, Østergade, Torvet og Søndergade

10 m herfra

Center- og boligområde, Åbyen i Grenaa

10 m herfra

Grenaa - bycenterområde ved Storegade, Torvet, Søndergade

13 m herfra

Grenaa - centerområde Karréen ved Østergade, Nørregade, Bredgade, Rosengade

26 m herfra

Grenaa - område til ældreboliger ved Sønder Allé

47 m herfra

Delområde 1, LP 77

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 2, LP 77

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt A

  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt B

  • · Op til 1 etage

Byggefelt C

  • · Op til 2 etager

Byggefelt D

  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt E

  • · Op til 1 etage

Byggefelt F

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 596 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
1,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1, LP 77

1,3 ha

Delområde 1, LP 77 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 2, LP 77

2393 m²

Delområde 2, LP 77 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt A

801 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt B

2024 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Op til 1 etage

Byggefelt C

229 m²

Byggefelt C er bindende.

  • · Op til 2 etager

Byggefelt D

222 m²

Byggefelt D er bindende.

  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt E

131 m²

Byggefelt E er bindende.

  • · Op til 1 etage

Byggefelt F

45 m²

Byggefelt F er bindende.

Forløb

  1. 23. november 2021Forslag offentliggjort
  2. 7. december 2021Høring startede
  3. 10. januar 2022Høringsfrist
  4. 21. februar 2022Vedtaget
  5. 7. marts 2022Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. marts 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.