Vedtaget og gældendePlan nr. 410Byzone

Boligområde ved Gl. Randersvej og Tapdrupvej, Viborg Øst

Viborg Kommune · Viborg Øst

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. september 2015 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 14 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Skovrejsning uønsket

Viborg har udpeget ca. 10 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+−

TapdrupvejSpangsbjerg ToftGl. RandersvejSaturnvejIIIbIIIdIIIVIIIIIcIIIa

Peg på et delområde

Bolig og Institutionsområde i Overlund, Viborg

grænser op til denne plan

Tillæg til LP181 - Boligområde ved Spangsbjerg i Viborg (sammenskrevet med LP181)

grænser op til denne plan

Nyt Boligområde ved Spangsdal i Viborg

18 m herfra

Overlund Skole ved Gl. Randersvej, Viborg

206 m herfra

Golffælleden i Viborg

259 m herfra

Boligområde - Spangsdal II i Viborg

313 m herfra

Boligformål, almen service og liberale erhverv ved Asmild Mark i Overlund, Viborg

421 m herfra

Boligområde ved Asmild Mark, Viborg Øst

424 m herfra

Delområde IIIb

· Anvendelse: boligområde

Delområde IIId

· Anvendelse: boligområde

Delområde I

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Delområde IV

· Anvendelse: boligområde

Delområde II

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Delområde IIIc

· Anvendelse: boligområde

Delområde IIIa

· Anvendelse: boligområde

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 350 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 2,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IIIb

1382 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde IIId

1113 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde I

1,5 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af det enkelte jordstykke

Delområde IV

4355 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde II

5845 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af det enkelte jordstykke

Delområde IIIc

633 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde IIIa

842 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Forløb

10. juni 2015 — Forslag offentliggjort
25. juni 2015 — Høring startede
19. august 2015 — Høringsfrist
30. september 2015 — Vedtaget
8. oktober 2015 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. januar 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.