Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 325_T1Byzone

Erhvervsområde ved Lundborgvej i Viborg

Viborg Kommune · Viborg Nordvest

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. marts 2018 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
Vestre RingvejLundborgvejHf. LundborgLundvejIII&B1&B1&B1
Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Lundborgvej og Vestre Ringvej i Viborg

grænser op til denne plan

Kolonihaveområder ved Skovly og Lundborgvej i Viborg

grænser op til denne plan

60 Kv Ledning Loldrup - Margrethelund - Viborg

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Lundborgvej i Viborg

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Kirkebækvej og Vestre Ringvej i Viborg

3 m herfra

Erhvervsområde mellem Lundvej og Vestre Ringvej i Viborg

33 m herfra

Boligområde ved Kastanievej vest - Lupinmarken i Viborg

116 m herfra

Et Boligområde ved Ulriksdal i Viborg

221 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde II

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt &B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 468 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
3
Maks. bygningshøjde
12 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
7,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

6,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde II

7287 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt &B1

3,5 ha

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 7. februar 2018 — Forslag offentliggjort
  2. 8. februar 2018 — Høring startede
  3. 21. februar 2018 — Høringsfrist
  4. 14. marts 2018 — Vedtaget
  5. 22. marts 2018 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. juli 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.