Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 608Byzone

Erhvervsområde ved Lundborgvej i Viborg

Viborg Kommune · Viborg Nordvest

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. april 2025 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 12 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
SkovlyLundborgvejIII
Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Lundborgvej og Vestre Ringvej i Viborg

grænser op til denne plan

60 Kv Ledning Loldrup - Margrethelund - Viborg

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Lundborgvej i Viborg

grænser op til denne plan

Kolonihaveområder ved Skovly og Lundborgvej i Viborg

63 m herfra

Erhvervsområde syd for Vestermarksvej i Viborg

155 m herfra

Vestermarken i Viborg

214 m herfra

Lokalplan nr. 92A inkl. tillæg nr. 2 - Erhvervsområde ved ”Køreteknisk anlæg” i Viborg

214 m herfra

Erhvervsområde mellem Lundvej og Vestre Ringvej i Viborg

263 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde II

  • · Anvendelse: erhvervsområde
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 477 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
10 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
5,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

4,6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde II

1,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Forløb

  1. 22. maj 2024 — Forslag offentliggjort
  2. 29. maj 2024 — Høring startede
  3. 5. august 2024 — Høringsfrist
  4. 23. april 2025 — Vedtaget
  5. 1. maj 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. april 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.