Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP123Byzone

Houlkær, Ældreboliger og Aktivitetscenter; Viborg

Viborg Kommune · Viborg Øst

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. juni 1991 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 18 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
CenterstienOdshøjvejIII&B3III&B2&B1&B4
Peg på et delområde

Houlkærcentret, Viborg

grænser op til denne plan

For Et Centerområde i Houlkær, Viborg

grænser op til denne plan

Område nord og øst i Asmild, Viborg

48 m herfra

Boligområde ved Odshøjvej, Viborg

48 m herfra

Del af Centerområde Asmild/Houlkærskolen i Viborg

55 m herfra

Houlkærparken i Viborg

176 m herfra

Boligområde ved Fristruphøjvej og Skaldehøjvej i Viborg

179 m herfra

Et område til Fritidsformål i Houlkær i Viborg

189 m herfra

Delområde III

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde I

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage

Delområde II

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt &B2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B4vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B3vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 198 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
50 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
1,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

4776 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde I

6406 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage

Delområde II

730 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt &B2

808 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B1

1654 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B4

480 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B3

1204 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 21. februar 1991 — Forslag offentliggjort
  2. 27. februar 1991 — Høring startede
  3. 24. april 1991 — Høringsfrist
  4. 6. juni 1991 — Vedtaget
  5. 6. juni 1991 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. oktober 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 28. august 2026.