Vedtaget og gældendePlan nr. LP127BByzone

Centerområde ved Marsk Stigs Vej i Viborg

Viborg Kommune · Viborg Sydvest

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. december 2006 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 69 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−

Indre RingvejMarsk Stigs VejFalkevejAbsalonsvejHærvejenIaIIIIb

Peg på et delområde

Område til boligformål, liberalt erhverv og almen service ved Marsk Sti i Viborg

grænser op til denne plan

Område til centerformål syd for Marsk Stigs Vej i Viborg

grænser op til denne plan

Område til centerformål sydøst for Erik Glippings Vej i Viborg inkl. tillæg nr. 1

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Marsk Stigs Vej i Viborg

grænser op til denne plan

Område til centerformål (bycenter) nordvest for Erik Glippings Vej i Viborg

23 m herfra

Centerområde mellem Falkevej og Indre Ringvej i Viborg

78 m herfra

Center-og erhvervsområde ved Marsk Stigs Vej i Viborg

118 m herfra

Centerområde ved Vilhelm Ehlerts Alle i Viborg Baneby

134 m herfra

Delområde Ia

· Anvendelse: centerområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde III

· Anvendelse: centerområde

Delområde Ib

· Anvendelse: centerområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 253 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 1,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Ia

3724 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde III

4751 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Delområde Ib

6711 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Forløb

30. maj 2006 — Forslag offentliggjort
13. september 2006 — Høring startede
8. november 2006 — Høringsfrist
20. december 2006 — Vedtaget
10. januar 2007 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. februar 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 28. august 2026.