Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. C 17.26.01Byzone

Hotel på Sydhavnen

Vordingborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. februar 2017 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vordingborg har udpeget ca. 10 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Hvor planen ligger

HavnefrontenKøbmagergadeNy BrovejBrovejenSydhavnsvejSmedegadeSundvej123456C 17.26.01-3C 17.26.01-2
Peg på et delområde

Friplejehjem og blandede boliger på Sydhavnen

grænser op til denne plan

Byudvikling af Vordingborg Sydhavn

grænser op til denne plan

Centerområde i Masnedsund

grænser op til denne plan

Boliger og erhverv på Marienbergvej i Vordingborg

grænser op til denne plan

Tæt-lav boligbebyggelse på Sydhavnen i Vordingborg

15 m herfra

Område på den nordøstlige del af Masnedø ( Masnedø Marina m.m.)

134 m herfra

Område for Kraft og Kraftvarmeværk på Masnedøværkets område

162 m herfra

Havneudvidelse på Masnedø

175 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 17 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 53,5 m

Delområde 3

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Delområde 4

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 5

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde 6

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Byggefelt C 17.26.01-3vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt C 17.26.01-2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 711 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
2,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

5998 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m
  • · Bebyggelsesprocent 75 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 2

5975 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 17 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 53,5 m

Delområde 3

3938 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m
  • · Bebyggelsesprocent 80 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 4

1,1 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 5

1284 m²

Delområde 5 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 6

988 m²

Delområde 6 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt C 17.26.01-3

2106 m²

Byggefelt C 17.26.01-3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt C 17.26.01-2

3152 m²

Byggefelt C 17.26.01-2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 13. oktober 2016Forslag offentliggjort
  2. 26. oktober 2016Høring startede
  3. 21. december 2016Høringsfrist
  4. 23. februar 2017Vedtaget
  5. 1. marts 2017Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.