Helsingør har udpeget ca. 98 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. Tillæg til L 3.001Byzone
Nyt erhvervsområde vest for Espergærde
Helsingør Kommune · Espergærde
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
- Maks. bygningshøjde10 m
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent og etager for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 24. september 2012 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som lavbundsareal2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Helsingør har udpeget ca. 3 % af planens område som lavbundsareal.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.
Hvor planen ligger
HelsingørmotorvejenHøjvangenGymnasievejBybjergvejTinvej200 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 7,4 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 976 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. bygningshøjde
- 10 m
- Anvendelse
- Erhvervsområde
- Areal
- 7,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Forløb
- 5. oktober 2009 — Forslag offentliggjort
- 13. oktober 2009 — Høring startede
- 8. december 2009 — Høringsfrist
- 24. september 2012 — Vedtaget
- 2. oktober 2012 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Boligområde ved Søbækken i Espergærdegrænser op
- Nyt erhvervsområde vest for Espergærdegrænser op
- Sydkystens Sportscenter, Espergærdegrænser op
- Tillæg 2 til "Lokalplan 3.49 Boligområde ved Søbækken i Espergærde"grænser op
- Mørdrup Erhverv Vest19 m
- Boliger ved Højvangen i Espergærde· uden for udsnittet130 m
- For et nyt gymnasium i Espergærde239 m
- Nyt boligområde øst for Kelleris Hegn i Espergærde253 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.