Mariagerfjord har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.1.23Byzone
For et område til boligformål (etagebyggeri) i Hadsund by.
Mariagerfjord Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
- Bebyggelsesprocent45 % af området som helhed
- Maks. etager3.5
- Maks. bygningshøjde12.5 m
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 26. oktober 1983 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som naturbeskyttelsesområde2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Mariagerfjord har udpeget.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Kommunen noterer: „Opsamlingstillæg Det Åbne land“.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 4492 m².
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 105 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 3,5
- Maks. bygningshøjde
- 12,5 m
- Bebyggelsesprocent
- 45 %
- af området som helhed
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 0,4 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Forløb
- 17. august 1983 — Forslag offentliggjort
- 24. august 1983 — Høring startede
- 19. oktober 1983 — Høringsfrist
- 26. oktober 1983 — Vedtaget
- 22. februar 1984 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- For et omåde til offenlige formål og boligformål ved Markedsgade i Hadsund bygrænser op
- For et område til boligformål ved Himmerlandsgade/Plantagevej i Hadsund· uden for udsnittet127 m
- Partiel byplanvedtægt nr. 3 og tillæg nr. 1 for et boligområde mellem Himmerlandsgade og Aalborgvej· uden for udsnittet139 m
- For et område til offentligt formål i Hadsund by.· uden for udsnittet164 m
- Facader og skilte i Hadsund· uden for udsnittet191 m
- Område til center- og boligformål ved Himmerlandsgade Linddalsvej og Hornbechsvej i Hadsund by· uden for udsnittet277 m
- For et område til centerformål ved Himmerlandsgade Storegade og Skrænten i Hadsund by· uden for udsnittet277 m
- For et område til boligformål syd for Aalborgvej i Hadsund.· uden for udsnittet289 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.