Mariagerfjord har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 137/2019Byzone
Boligområde på Hobrovej i Hadsund
Mariagerfjord Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 28. februar 2019 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som potentielt naturområde2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Planens område rører et potentielt naturområde, som Mariagerfjord har udpeget.
Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.
- Kommunen noterer: „Opsamlingstillæg Det Åbne land“.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 7827 m².
planens områdedelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 164 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 0,8 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt Byggeområde
5447 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Forløb
- 25. oktober 2018 — Forslag offentliggjort
- 2. november 2018 — Høring startede
- 31. december 2018 — Høringsfrist
- 28. februar 2019 — Vedtaget
- 3. april 2019 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Lystbådehavn ved Thygeslundvej Hadsund· uden for udsnittet140 m
- Facader og skilte i Hadsund· uden for udsnittet163 m
- Hadsund Havn - vest· uden for udsnittet237 m
- For et omåde til offenlige formål og boligformål ved Markedsgade i Hadsund by· uden for udsnittet249 m
- Offentligt område på Vestergade i Hadsund· uden for udsnittet275 m
- Rekreativt område ved havnen i Hadsund· uden for udsnittet321 m
- For et område til centerformål ved Himmerlandsgade Storegade og Skrænten i Hadsund by· uden for udsnittet385 m
- For et område til offentligt formål i Hadsund by.· uden for udsnittet385 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. juli 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.