Vedtaget og gældendePlan nr. 61/2014Byzone

Hadsund Havn - vest

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. marts 2014 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Mariagerfjord har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Mariagerfjord har udpeget ca. 50 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Udpeget område: erosion

Planens område rører et område, som Mariagerfjord har udpeget som muligt udsat for erosion.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+−

L B Sørensens VejGartnervejRandersvejStrandvejAlsvejHavnevejMunchsvejBHEEGICFAD

Peg på et delområde

Facader og skilte i Hadsund

grænser op til denne plan

Offentligt område på Vestergade i Hadsund

grænser op til denne plan

For et område til centerformål ved Himmerlandsgade Storegade og Skrænten i Hadsund by

grænser op til denne plan

Rekreativt område ved havnen i Hadsund

grænser op til denne plan

For et område til centerformål i Hadsund by.

18 m herfra

For et område til centerformål ved Storegade og Linddalsvej i Hadsund by

22 m herfra

Etageboligbebyggelse ved Broparken i Hadsund

30 m herfra

Hadsund Havn - Øst

30 m herfra

Byggefelt B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt H

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt E

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt I

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt C

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt F

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager

Byggefelt D

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt Gvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 514 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Område til offentlige formål
Areal: 5,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt B

1784 m²

Byggefelt B er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt H

3032 m²

Byggefelt H er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt E

4107 m²

Byggefelt E er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt I

421 m²

Byggefelt I er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt C

3259 m²

Byggefelt C er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt F

2243 m²

Byggefelt F er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt A

2917 m²

Byggefelt A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager

Byggefelt D

5715 m²

Byggefelt D er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt G

883 m²

Byggefelt G er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

24. oktober 2013 — Forslag offentliggjort
5. november 2013 — Høring startede
3. februar 2014 — Høringsfrist
27. marts 2014 — Vedtaget
8. april 2014 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. august 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.