Mariagerfjord har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 61/2014Byzone
Hadsund Havn - vest
Mariagerfjord Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 27. marts 2014 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget område: oversvømmelseUdpeget område: erosion3 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Mariagerfjord har udpeget ca. 50 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.
Planens område rører et område, som Mariagerfjord har udpeget som muligt udsat for erosion.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.
Hvor planen ligger
StoregadeL B Sørensens VejAlsvejGartnervejRandersvejStrandvejHavnevejMunchsvejAICDBGFHEE100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 5,2 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 527 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Område til offentlige formål
- Areal
- 5,2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt A
2917 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 3 etager
Byggefelt I
421 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt C
3259 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 4 etager
- · Maksimal bygningshøjde 15 m
Byggefelt D
5715 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 4 etager
- · Maksimal bygningshøjde 15 m
Byggefelt B
1784 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 4 etager
- · Maksimal bygningshøjde 15 m
Byggefelt F
2243 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt H
3032 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 4 etager
- · Maksimal bygningshøjde 15 m
Byggefelt E
4107 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 2,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 13 m
Byggefelt G
883 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 24. oktober 2013 — Forslag offentliggjort
- 5. november 2013 — Høring startede
- 3. februar 2014 — Høringsfrist
- 27. marts 2014 — Vedtaget
- 8. april 2014 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
- Facader og skilte i Hadsundgrænser op
- Offentligt område på Vestergade i Hadsundgrænser op
- For et område til centerformål ved Himmerlandsgade Storegade og Skrænten i Hadsund bygrænser op
- Rekreativt område ved havnen i Hadsundgrænser op
- For et område til centerformål i Hadsund by.18 m
- For et område til centerformål ved Storegade og Linddalsvej i Hadsund by22 m
- Etageboligbebyggelse ved Broparken i Hadsund30 m
- Hadsund Havn - Øst30 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. august 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.