Skovrejsning uønsket
Mariagerfjord har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 174/2022Byzone
Rekreativt område ved havnen i Hadsund
Mariagerfjord Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 7. juni 2022 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Mariagerfjord har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.
HavnevejDelområde IDelområde II20 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 2573 m².
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 94 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Centerområde
- Areal
- 0,3 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I
994 m²Delområde I er en del af planens område.
- · Anvendelse: centerområde
- · Støjende fritidsanlæg: højde op til 13 m
Delområde II
1578 m²Delområde II er en del af planens område.
- · Anvendelse: centerområde
- · Støjende fritidsanlæg: højde op til 3,5 m
Forløb
- 4. april 2022 — Forslag offentliggjort
- 11. april 2022 — Høring startede
- 11. maj 2022 — Høringsfrist
- 7. juni 2022 — Vedtaget
- 16. juni 2022 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Hadsund Havn - vestgrænser op
- Facader og skilte i Hadsund· uden for udsnittet44 m
- Offentligt område på Vestergade i Hadsund· uden for udsnittet93 m
- For et område til centerformål ved Himmerlandsgade Storegade og Skrænten i Hadsund by· uden for udsnittet93 m
- For et område til centerformål i Hadsund by.· uden for udsnittet191 m
- Hadsund Havn - Øst· uden for udsnittet203 m
- Etageboligbebyggelse ved Broparken i Hadsund· uden for udsnittet207 m
- For et område til offentligt formål i Hadsund by.· uden for udsnittet212 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. juni 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.