Skovrejsning uønsket
Mariagerfjord har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 158/2020
Boliger på Skibsgade/Sdr. Kajgade i Hobro
Mariagerfjord Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 3. februar 2021 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Mariagerfjord har udpeget ca. 12 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.
Søndre KajgadeSkibsgadeGrøndalsvejFayesgadePakhusstræde20 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 4537 m².
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 151 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 4
- Maks. bygningshøjde
- 16 m
- Anvendelse
- Centerområde
- Areal
- 0,5 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Forløb
- 7. september 2020 — Forslag offentliggjort
- 30. september 2020 — Høring startede
- 28. oktober 2020 — Høringsfrist
- 3. februar 2021 — Vedtaget
- 9. februar 2021 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
- Byggeri i op til 4 etager kan påvirke udsigt og skygge
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Hobro havngrænser op
- Tillæg nr. 2 til lokalplan nr. 159, Hobro Havngrænser op
- For centerområde ved Adelgade, Skibsgade og Grøndalsvej i Hobrogrænser op
- For centerområde ved Hobro havngrænser op
- Område til offentlig formål ved Fayesgade i Hobrogrænser op
- Etageboliger på Skibsgade i Hobro20 m
- Område til renseanlæg ved Gasværksvej i Hobro· uden for udsnittet143 m
- Ny Blaakilde - bolig- og erhvervsområde i Hobro· uden for udsnittet159 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. februar 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.