Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 265

Område til offentlig formål ved Fayesgade i Hobro

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. august 2004 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Mariagerfjord har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Mariagerfjord har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+−
GasværksvejBeltoftsgadeSkibsgadeFayesgadePakhusstrædeGrøndalsvej
Peg på et delområde

Hobro havn

grænser op til denne plan

Boliger på Skibsgade/Sdr. Kajgade i Hobro

grænser op til denne plan

Tillæg nr. 2 til lokalplan nr. 159, Hobro Havn

grænser op til denne plan

For centerområde ved Hobro havn

14 m herfra

Ny Blaakilde - bolig- og erhvervsområde i Hobro

30 m herfra

For centerområde ved Adelgade, Skibsgade og Grøndalsvej i Hobro

50 m herfra

Område til renseanlæg ved Gasværksvej i Hobro

75 m herfra

Etageboliger på Skibsgade i Hobro

81 m herfra

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 17 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 221 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
65 %
af området som helhed
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
1,1 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

1679 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

415 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

9 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 17 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

677 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 25. maj 2004 — Forslag offentliggjort
  2. 1. juni 2004 — Høring startede
  3. 27. juli 2004 — Høringsfrist
  4. 25. august 2004 — Vedtaget
  5. 7. september 2004 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.