Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 246

Område til renseanlæg ved Gasværksvej i Hobro

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. april 2002 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Mariagerfjord har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Mariagerfjord har udpeget ca. 42 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Udpeget område: erosion

Mariagerfjord har udpeget ca. 22 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+−
SkibsgadeGasværksvejDelområde IDelområde II
Peg på et delområde

Hobro havn

grænser op til denne plan

Tillæg nr. 2 til lokalplan nr. 159, Hobro Havn

grænser op til denne plan

Ny Blaakilde - bolig- og erhvervsområde i Hobro

grænser op til denne plan

Område til offentlig formål ved Fayesgade i Hobro

75 m herfra

Boliger på Skibsgade/Sdr. Kajgade i Hobro

143 m herfra

For centerområde ved Hobro havn

204 m herfra

For centerområde ved Adelgade, Skibsgade og Grøndalsvej i Hobro

257 m herfra

Etageboliger på Skibsgade i Hobro

271 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Tekniske anlæg: bebyggelsesprocent op til 40
  • · Rensningsanlæg: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde II

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tekniske anlæg: op til 2 etager, højde op til 10 m
  • · Rensningsanlæg: op til 2 etager, højde op til 10 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1551 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 153 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

1036 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Tekniske anlæg: bebyggelsesprocent op til 40
  • · Rensningsanlæg: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde II

514 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt

544 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tekniske anlæg: op til 2 etager, højde op til 10 m
  • · Rensningsanlæg: op til 2 etager, højde op til 10 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 5. februar 2002 — Høring startede
  2. 28. februar 2002 — Forslag offentliggjort
  3. 2. april 2002 — Høringsfrist
  4. 9. april 2002 — Vedtaget
  5. 1. maj 2002 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. juli 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.